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揽金124.9亿!7幅地成功出让!2023厦门土拍收官!
发布时间：2023-12-22 11:32 来源：搜狐焦点厦门站
刚刚，
厦门2023最后一场土拍结束！
5家房企参拍
7宗地吸金124.9亿元！
集美2023JP04：联发，楼面价20000元/㎡ 集美2023JP05：联发，楼面价20000元/㎡ 集美J2023P01：建发，楼面价20000元/㎡ 集美J2023P02：建发，楼面价20000元/㎡ 海沧2023HP02：象屿，楼面价20000元/㎡
海沧H2023P03：轨道&海投，楼面价20000元/㎡
翔安2023XP06：国贸，楼面价18000元/㎡
……
时隔20多天，万众期待的岛外土拍大战在厦门上演。
今天土拍共出让7宗地块，计价总建筑面积68.5万㎡，总起拍价124.9亿元。
值得一提的是，本次出让地块数量、68.5万方的出让总建，体量之大，均超之前4次土拍。
此外，据厦门地产情报站了解，本次土拍有5家房企报名，来看具体参拍名单↓↓↓
12.22厦门第五场土拍房企参拍名单集美2023JP04联发
集美2023JP05集美J2023P01建发
集美J2023P02海沧2023HP02象屿
海沧H2023P03轨道
翔安2023XP06国贸
备注：以上名单仅供参考
赶紧来看看土拍现场情况 ↓↓↓
1
集美2023JP04
此次集美地块占据半壁江山，共出让4幅地块，首先出让的是集美2023JP04地块，计价建筑面积为9.4万㎡，起拍总价18.9亿，起拍楼面价2万元/㎡，可售住宅套数在1210套以下。
最终联发以总价18.9亿竞得，楼面价20000元/㎡。
2
集美2023JP05
紧接着出让集美2023JP05地块，计价建筑面积为7.458万㎡，起拍总价15亿元，起拍楼面价2万元/㎡，可售住宅套数在960套以下。
最终，集美2023JP05地块被联发以总价15亿竞得，楼面价20000元/㎡。
3
集美J2023P01
J2023P01地块，起拍总价11.6亿元，起拍楼面价2万元/㎡，该地块住宅套数不多于740套。
最终，地块被建发以总价11.6亿竞得，楼面价20000元/㎡。
4
集美J2023P02
紧接是出让的是集美J2023P02地块，起拍总价12.5亿元，起拍楼面价2万元/㎡，住宅限制不多于804套。
最终，被建发以总价12.5亿竞得，楼面价20000元/㎡。
5
海沧2023HP02
海沧2023HP02地块计价建筑面积为62920㎡，起拍总价12.7亿元，起拍楼面价2万元/㎡，住宅限制不多于810套
最终，象屿以12.7亿拿下，成交楼面价20000元/㎡。
6
海沧H2023P03
海沧H2023P03，起拍总价26.3亿元，起拍楼面价2万元/㎡（居住部分），住宅限制不多于1533套。
这块地住宅11.5万方，商业约6.5万方（要求自持不可售），合计土地总价26.3亿。据测算，6.5万方的商业算上土地成本和建安成本至少要9个亿。如果折算并摊到住宅，真实住宅楼面价约27826元/平。
最终，轨道&海投以底价26.3亿成交，楼面价20000元/㎡。
7
翔安2023XP06
翔安会展2023XP06地块是上午最后一块地。
这块地的体量是本次土拍中最大的，住宅限制为2010套。地块计价建筑面积为15.409万㎡，起拍总价27.9亿元，起拍楼面价1.8万元/㎡。
最终地块1轮报价锁定，国贸以底价拿下。
本次土拍数量比较多，质量也很高，这批地块明年将相继入市，岛外市场也将迎来一波新房潮。
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