国贸商城(原J2010P06)地处集美区11-14片区集美大道与同集路交叉口西北侧,为商住地块,由A1、A2两个地块组成,总用地面积约47809.78平方米,建筑面积约171910平方米。其中A1地块为居住和商业用地,用地面积30326.63平方米,建筑面积127850平方米;A2地块为商业和酒店用地,用地面积17483.15平方米,建筑面积44060平方米。 国贸商城项目涵盖购物中心、住宅、酒店三大业态,其中商业及配套部分面积约24万㎡,投资总额约25亿元。一期为购物中心,将整合精品住宅区、文化体育馆、新生活体验商业中心、星级酒店四大元素,成为汇聚“购物、娱乐、餐饮、旅游、休闲、文化、居住、办公、运动”九大功能于一体的新型城市综合体;二期为高层商住社区,由2栋33层-34层住宅高层及沿街商业组成,高层规划为93-127㎡的两房及三房。?
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整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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